买家曝光｜律师楼合伙人李曙峰再入市　2.88亿接杨家诚山顶银主盘

英格兰球会伯明翰前班主杨家诚的山顶白加道洋房银主盘，早前由一家名为“贯安有限公司”的公司，同样为海外公司（BVI）买入。买家身份最新曝光 ，为Paul Hastings普衡大中华区创始合伙人李曙峰，属第二次买入白加道豪宅。

该洋房近月以2.88亿元沽出，呎价为89,916元，目前最新成交价较早前卖贵2,200万元或8.3%。至于新买家一间名为“贯安有限公司”的海外公司（BVI）。据转让契资料指，买家为李曙峰（Li Shufeng），与Paul Hastings普衡大中华区创始合伙人李曙峰同名，料为同一人。

2013年曾掷7.4亿买白加道28号洋房

据资料指，李曙峰Paul Hastings普衡大中华区创始合伙人，活跃于资本市场、企业并购、私募和债券市场等，亦经常代表国际性投资银行和中国企业在境外融资和上市等。值得留意的是，李曙峰在2013年曾掷7.4亿元买入白加道28号8号屋，换言之今次属他第二次买入白加道豪宅。白加道28号8号屋实用面积6,863平方呎，呎价107,825元。

去年获海外公司2.66亿元买入　终录中止注册

至于今次成交的该洋房为31号B号屋，属银主盘，实用面积约3,203平方呎，属三房三套间隔，设有平台花园、天台等，合共提供逾3,700平方呎的户外空间。

在2024年12月曾获买家透过一家名为“凯威企业发展有限公司”的海外公司（BVI）名义以2.66亿元买入。不过其后录中止注册（REGISTRATION WITHHELD），或反映当时有部份交易文件因某些原因未能完成注册。惟事隔3个月后，该洋房终由“贯安有限公司”以2.88亿元买入。

较中止注册前卖贵2200万

换言之，今次成交价较中止注册前卖贵2,200万元或8.3%，同时较2024年10月时市传洽购价2.8亿元，卖贵800万元或2.86%。

原业主为英格兰球会伯明翰前班主杨家诚

值得留意的是，上述洋房原业主为英格兰球会伯明翰前班主杨家诚，早于2005年以1.46亿元购入物业，曾在2014年时曾推出市场放售，惟当时杨家诚受司法程序影响未能出售，直至2023年年中正式委托测量师以4.1亿元放售。

充公令指若一年内未缴款须坐监10年

英格兰球会伯明翰前班主杨家诚，因清洗逾7.2亿元黑钱罪成判囚6年。法庭就洗黑钱案的充公令下达至今6年，杨家诚只支付1.04亿元。

据知，杨家诚涉于2001至07年间，用三个个人银行户口及两个由其父亲的户口，清洗逾7亿元黑钱。他于2014年被裁定罪成，判囚6年，上诉至终审法院被驳回。此外，法官于2018年颁令，充公杨的3.38亿元资产，若他未能在一年内缴交，需以10年监禁替代。