西沙第1B期SIERRA SEA明日卖216伙　截收逾2.6万票、超购119.3倍

新地（0016）发展的西沙住宅项目第1B期SIERRA SEA 明日（24日）再展开销售241伙，当中价单占216伙，折实平均呎价12,055元，另招标25伙。市场消息指初步估算已收到逾26,000个购楼意向登记，以价单216伙计，超购119.3倍。

明日销售将于早上10时正式开始，当中户型涵盖一房至三房，当中18伙一房、164伙两房，以及34伙三房，实用面积302至807平方呎，折实价由325.9万至1,102.2万元，折实呎价9,951至13,761元。

共设A及B组两个时段发售单位；AG组买家须购入最少2伙但不多于5伙单位；A3组须购买1伙实用面积约650呎或以上的三房单位；B组买家可购入1至2伙单位。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。