西沙第1B期SIERRA SEA加推288伙　入场319.5万　周日次轮卖385伙

新地（0016）旗下西沙住宅项目第1B期SIERRA SEA，昨日进行首轮销售168伙，当中以价单形式卖160伙即日沽清。发展商漏夜加推288伙，折实平均呎价约11,638元，入场费319.5万元起。另落实本周日次轮价单卖376伙，另招标9伙。

加推288伙　入场费319.5万起

是次加推属第3号价单共288伙，价单售价约375.9万至1,233.9万元，呎价约11,345至15,700元，扣除15%折扣优惠后，折实售价约319.5万至1,048.8万元，折实呎价约9,645元至13,345元。

当中，入场单位为第3座2楼J在室，实用面积302平方呎，属一房间隔，扣除15%折扣优惠后，单位折实售价约319.5万元。

新地代理执行董事陈汉麟表示，昨日第1B期SIERRA SEA进行首轮推售，当中A组最大手的一组客户购买5伙单位，斥资超过2,330万元；有一组客户购买4伙单位，斥资超过2,200万元； 另有一组客户购买3伙单位，斥资超过1,800万元。

新地雷霆：有机会6月推售现楼NOVO LAND 3A期

新地副董事总经理雷霆表示，近日楼市气氛转好，拆息及按揭利息回落，为楼市注入强心针，随著港元存款利息下跌，推动更多资金流入物业市场，相信吸引更多投资者入市，预料项目将掀起另一抢购热潮。有机会于6月推售现楼NOVO LAND 3A期。

周日次轮发售385伙

另落实本周日次轮发售385伙，当中以价单形式卖376伙，户型涵盖一至两房，当中一房占39伙、两房占271伙，以及三房占66伙，另落实9伙以招标形式发售。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。