清明节长假新盘录146宗　瑜一‧天海现楼首沽61伙、大手客连买4伙

周末为清明节长假期，一手交投加快。过去3天长假期新盘（4至6日）共录得约146宗成交，如单计周六、日（5至6日）录113宗一手成交，较上周的171宗下跌33.9%。当中华懋旗下何文田站瑜一．天海，于周日首度以现楼形式推售69伙，即日沽出61伙，套现逾5.8亿元，占可售单位约88%。

华懋集团及港铁（0066）合作的何文田站上盖项目瑜一．天海周日发售69伙现楼单位，最终即日售出61个单位，套现逾5.8亿元，占可售单位约88%。

华懋集团总监封海伦表示，当中最高成交单位为第1A座11楼C室，实用面积591平方呎，两房连储物室间隔，享维港景观，以1,866.15万元成交，折合呎价约31,576元。当日亦录得最大手买家购入4伙一房单位，涉及成交金额约2,936万元。

发展商指，项目同日落实于本周四（10日）次轮现楼销售35伙单位，均为两房户型，折实呎价约19,909元起；个别单位减价接近两成。

洪水桥汇都3日累沽17伙、全盘余70伙待售

泛海国际（0129）旗下洪水桥汇都项目销情持续，项目于3日长假期内累沽17伙。期内售出单位成交价介乎439.1万至571.39万元；当中两伙天台特色户，分别为2座12楼A08室，实用面积448方呎，两房间隔，附设286平方呎天台，成交价539.84万元，呎价12,050元。

另一伙则为1座12楼B06室，两房间隔，实用面积439平方呎，连372平方呎天台，以502.39万元售出，呎价约11,444元。

集团执行董事关堡林表示，汇都预计关键日期为今年6月底，楼花期极短。整个项目至今已售出单位955伙，累积销售逾93%单位，全盘只余约70伙供发售。

启德海湾第1期连沽5伙

嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展、位于启德跑道区的启德海湾第1期，周末共录5宗成交，套现约5,117.5万元。

成交单位包括2B座25楼A室，实用面积586平方呎，三房间隔，享开扬海景，成交价1,292.6万元，折合呎价约22,058元。据悉新买家在参观项目现楼时，因青睐屋苑内多个艺术雕塑，充满艺术品味，故购入单位作自住用途。