减到尽都赚？日出康城首都三房630万低水成交　劈价17%仍赚逾一球

二手成交持续，有业主为去货一减再减。将军澳日出康城首都一伙三房套单位，业主叫价758万元，2个月内多次减价，最终以630万元沽出，累减约17%，呎价8,799元。业主持货7年，虽是次成交较屋苑同类型单位市价低逾一成，但仍帐赚127.5万元。

中原地产高级分区营业经理何俊杰表示，上述成交单位为日出康城1期首都5座中低层RA室，实用面积716平方呎，属三房套房加储物房间隔，单位座向西方，享园景。

↓↓日出康城1期首都5座中低层RA室↓↓

放盘不足两个月即劈价　低市价一成沽出

据悉，业主最初叫价758万元，放盘不足2个月，期内多次调整叫价，直至调低至645万元即获买家垂青。而新买家为同区换楼客，对单位间隔及景观均满意，见造价吸引即决定入市自用，并于睇楼后即时还价。双方议价后终以630万元成交，累减128万元或17%，呎价仅8,799元。代理透露，该单位最新造价较屋苑同类型单位市价低超过1成。

持货7年升值25.4%

翻查资料，原业主于2008年3月以502.5万元购入单位，持货7年，现沽出帐面获利127.5万元离场，单位升值约25.4%。