纪惠汤文亮4亿连沽南区豪宅、金钟甲厦　远金全层作价1.94亿劈2成

本地老牌家族纪惠集团近月放售多项旗下物业，成功沽货套现共4.14亿元。该老牌集团最新以1.94亿元连租约沽金钟甲级商厦远东金融中心39楼全层，较早前叫价2.5亿元大减逾两成。若以是次成交呎价计，较7年前高位大跌约7成。

另外，纪惠集团以2.2亿元沽出南区舂磡角道68至70号豪宅，较早前叫价3.8亿元大减逾42%。

1.94亿沽远东金融中心39楼全层

消息指，是次成交为金钟甲级商厦远东金融中心39楼全层，建筑面积约10,800平方呎，早前委托测量师行以公开邀约形式连租约以2.5亿元叫价放售，截止日期原定为本周五（21日）正午。

造价较早前大减逾两成

惟该楼层提早以1.94亿元沽出，呎价1.8万元，即是次成交价较叫价大减22.4%，若以成交呎价计，则为远东金融中心17年来新低。另参考对上一宗同类高楼层成交为33楼，在2018年以6.6亿元沽出，呎价逾6.1万元，创当时全港新高纪录。若以是次成交呎价计，7年间大跌约7成。

至于，纪惠集团于2006年以1.15亿元购入，持货至今19年，是次转手获利约7,900万元，期内升值68.7%。

2.2亿元沽南区豪宅屋地

除甲厦外，纪惠集团新近亦以2.2亿元沽出南区舂磡角道68至70号豪宅屋地，该地盘面积约14,400平方呎，最大可重建面积约10,800平方呎。早前委托测量师行以3.8亿元连租约放售，即是次成交价较早前叫价大减42%。