旺丁唔旺财！荃湾成交量按周升四成　荃湾中心业主270万蚀沽一房

二手市场气氛好转，荃湾区有代理指，⁠过去两日荃湾区睇楼量及成交量分别按周大升三成及四成，最少录12宗买卖成交。最新，荃湾中心有一房以270万沽出，惟原业主持货9年仍帐面输8.7%离场。

放盘两个月减价28万

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心5座低层H室，实用面积324平方呎，原则一房间隔。原业主在两个月前以298万元叫价放盘，新近以270万沽出，呎价8,333元。

至于新买家为上车客，因见楼市明朗化，即睇即入市。另据中银及恒生网上银行估价，上述单位估价为265万元，即最新成交价较估价高5万元或1.8%。

持货9年帐蚀25.8万

据知，原业主于2016年以295.8万元购入上述单位，持货9年，是次转手帐面蚀让25.8万元，单位期内眨值8.7%。