港人投资阿布扎比新机遇 港币27万*首付轻松拥中东金融中心地段
2025年海外地产投资新趋势，非阿布扎比莫属，随著阿布扎比经济多元化发展及2030愿景的推进，其房地产市场日益受到国际投资者的关注。近日，阿布扎比皇室级发展商Modon Properties旗下位于ADGM核心地段的项目Muheira更首度在香港发售，标志著香港投资者可以直接参与阿布扎比高端住宅市场。Muheira近千呎连露台一房单位，港币27万*首付即可拥有，为香港投资者提供了一个新的海外资产配置方向。皇家级发展商将于2025年2月22至23日举办物业讲座，出席者更可得到免费2025阿联酋投资攻略本及私人咨询*，有意投资阿布扎比的你不妨参考以下资料，了解更多！
阿布扎比：未来投资新星，坐拥八大优势
阿联酋首都阿布扎比，被誉为“新加坡2.0”，是未来投资的新星。阿布扎比2030愿景致力于经济多元化、可持续发展、社会文化发展以及创新科技，推动城市的可持续发展和经济增长。阿布扎比的住宅物业价格比新加坡低86%*左右，吸引了众多资深投资者。阿联酋更拥有八大投资优势：美元挂钩货币、免税天堂、永久业权物业、十年黄金签证、六成按揭、长租或Airbnb、低呎价高回报以及楼花期转让，这些优势都为投资者提供了巨大的投资潜力。
阿布扎比皇室级发展商Modon首推海外项目 香港投资者独享先机
项目Muheira由阿布扎比顶尖发展商Modon Properties倾力打造，Modon一向以开发别墅项目和政府大型项目而闻名，致力于打造指标性建筑，融合先进的城市规划、可持续发展理念以及变革性设计，为住户提供充满活力的社区和世界一流的居住体验。过往Modon在阿布扎比的项目只有当地可以购买及投资，但Muheira作为Modon首次在中东以外地区发售的极罕项目，其海外独家代理权交付给香港Asia Bankers Club，足见其对香港市场的重视。Muheira不仅拥有奢华的居住环境，其入手价格也极具吸引力，呎价仅由港币2,850*起，预计租金年回报率更可高达10厘*或以上，为投资者带来丰厚的回报潜力。
坐拥ADGM核心地段，与国际金融巨头为邻
Muheira位于阿布扎比最大商业金融区——ADGM，这个被誉为阿布扎比心脏的区域，汇聚了全球众多金融巨头，包括高盛、贝莱德、汇丰银行和花旗银行等。从Muheira出发5分钟即可到达这些国际金融机构，尽享无缝连接全球商业中心的便利。
ADGM不仅是阿布扎比的金融中心，更是全球经济的重要枢纽，其完善的金融体系、优越的商业环境以及蓬勃发展的经济，吸引了来自世界各地的投资者和企业。根据ADGM官方数据，2023年ADGM的金融交易额达数十亿美元，持续增长，显示出其作为金融中心的地位不断巩固。
Muheira：在阿布扎比拥抱度假式生活 投资自住两相宜
Muheira 项目不仅提供豪华的居住体验，更开启了通往阿联酋黄金签证的便捷途径。由于投资投资价值75万迪拉姆（约158万港币）物业就可申请2年黄金签证，即只需购买一个Muheira 项目就可以申请，若购买两个Muheira 项目，即符合投资价值 270 万迪拉姆（约423万港币）的物业，则可申请 10 年黄金签证，为您和家人带来无限机遇。黄金签证允许您携带配偶、18 岁以下子女及父母一同移民，全家共享阿联酋高品质的教育、医疗和保险等福利。此外，您还将获得在阿联酋居住、生活和工作的权利，享受无收入税的优势，自由出入境，以及其他多项医疗福利等等。
Muheira 项目本身也极具吸引力，提供豪华的一至三房现代化公寓，宽敞的设计，配以壮丽的水岸和城市景观，为住户带来极致的居住体验。400 米水岸步道结合跑步径和单车径，倡导健康生活方式。度假村级别的设施，包括无边际泳池、禅意花园、户外烧烤区以及儿童游乐场，让您和家人尽享舒适惬意的生活。Muheira 更融汇多元化社区，集购物、美食和休闲于一身，满足住户的所有生活需求。 无论是追求优越生活，还是找寻稳健投资和便捷移民途径，Muheira 都是您的理想之选。
对于投资者而言，Muheira 堪称千载难逢的良机。它不仅是 Modon 首次在中东以外地区发售的罕有项目，更将成为阿布扎比首个大规模城市开发项目，也是当地最豪华的开发项目之一，但其售价却低于当地平均楼价水平，极具投资吸引力。坐落于阿布扎比蓬勃发展的金融中心 ADGM，Muheira 凭借优越的营商环境和大量企业及人才的进驻，享有旺盛的租赁需求。预计高达 10 厘的年租金回报率*，加上 ADGM 区域的未来发展潜力，势必为您带来丰厚的投资回报。Muheira 的稀缺性和独特性，使其成为精明投资者的理想之选。
项目地点优越，邻迎市中心，只需10分钟就到达当地三大商场，15分钟可到文化区Saadiyat island&阿布扎比国际机埸、海滨长廊及红树林国家公园等。另外，阿布扎比房地产市场2024已经同比增长了25%*，升幅最强的文化区Saadiyat island在近年也成为焦点，下一个增长潜力相信就是项目位于的阿布扎比最大金融区ADGM。
把握投资良机，立即登记参加皇室级发展商物业讲座！
想了解更多关于Muheira的资讯，以及2025年阿联酋的投资攻略？立即登记参加皇室级发展商物业讲座！如果错过今次讲座，亦可于Asia Bankers Club 专页了解更多！
日期：2月22至23日 （本周星期六及日）
时间：中午12点（英文）/ 下午2点 & 4点 （广东话）
地点: 铜锣湾告士打道310号柏宁酒店27楼
WhatsApp +852 9821 7619 即时查询：https://wa.link/jp75tu
出席讲座即可获赠2025阿联酋投资攻略本，并享有10分钟免费私人咨询服务！机不可失，立即行动！
*以上资料仅供参考，实际价格及回报率以发展商公布为准。
*投资涉及风险
▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴
预计之每年平均租金回报，不保证可获此回报。价格及时间仅供参考以及图片，受条款及细则约束。Asia Bankers Club 及其销售人员不保证此内容是绝对准确、正确，以及完整，而且没有任何一方有义务或对此内容需要负上任何责任。这些产品的销售是受到限制，包括：合约内容、更正错误、遗漏、之前的销售、条款及售价的改变、以及于市场中彻出，而不作事前通知。以上所提供的资讯只可作参考之用，不会构成全部，以及合约中的任何部份及细节。Asia Bankers Club 及其代表仅与香港境外物业销售有关，根据《香港地产代理条例》（香港法例第511章），毋须领有牌照，亦无权于香港领取牌照。
（资料及相片由客户提供）