3大原因拣皇都　内地客掷逾600万买一房　“高才通”子女负责供

新世界（0017）旗下北角新盘皇都将于今日（15日）展开首轮销售168伙。项目已累收逾7,800票，按首轮销售168伙数计，超额认购逾45倍，创今年新盘收票新高记录。

入市属刚需

内地买家孙女士今次属首置入市，今早透过优先组别拣楼，终掷600多万买入一伙一房单位，她指今次入市属刚需，认为单位价钱可接受，又透露因为钟情发展商品牌、皇都属历史性建筑，以及项目地理位置较好。

孙女士她又透露，今次以个人名义入市，打算买入后交给透过“高才通”来港工作的子女供楼。未来楼市走势方面，她认为未来有上升空间。

皇都“售楼厂”现场情况︰

首轮销售168伙数　入场费605.5万

销售安排方面，新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，项目首轮推售价单168伙，包括44伙一房、122伙两房及2伙三房，面积介乎321至726平方呎。

该批单位价单定价776.4万至2614.4万元，价单呎价21,652至 36,011元。若扣除最高22%折扣，折实售价605.5万至2039.2万元，折实呎价16,888至28,088万元。

买家将分四组作销售

而明日将分为X、S、A及B组销售，X组为招标买家提名之合资格买家，每个提名权可买1伙； S组买家最少购买3伙，最多可购9伙； A组买家可购最少1伙指定单位或最少2伙，最多可购3伙。