西南九龙维港汇 I 已沽200伙　占可售单位近9成｜持续更新

由会德丰地产及信置（0083）牵头发展的西南九龙维港汇 I ，于今日进行首轮销售227伙，另有5伙四房户，将以招标形式推售。今日将分为A、B组两组，A组为大手客时段，而B组可拣选不多于两伙。项目累收2,351票，超购逾9倍。

【15:15】暂沽200伙

在下午3时15分，发展商表示，项目今日共售出200伙，占可售单位88%，套现逾23.5亿元。不少买家均来自九龙站及港岛区。另外，A组录多组大手买家，其中有7组买家购入两伙单位。

【12:00】暂沽近半单位

截止中午12时许，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目暂沽近110伙，占近一半单位。如整批单位沽清，以折实计，他预料可套现约25亿元。

【11:30】大手客完成拣楼　三房户沽清

截至上午11时半左右，发展商表示，三房大单位已沽清，为2座C室及3A座A室，面积分别784及835平方呎。

A组大手客买家已完成拣楼，其中一组南区买家购入3伙三房单位，涉资逾6,767万元购入3伙，为两伙2座C室及一伙3A座A室。

【11:00】消息指暂沽36伙

市场消息指，截至今日上午11时，项目暂沽36伙，占可供销售单位的16%。

陈永杰表示，该行刚录一组港岛投资者，斥资约6,768万元购入3伙三房户。

【10:49】B组客已陆续到场排队待拣楼

【10:30】两大代理均有大手客拟斥数千万入市

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日A组大手客出席率达7至8成，而A组入场费达2,000万元。该行录约3组客户欲斥资近5,000万元购入两伙三房户。

他又指，由于项目位处九龙市区，租赁市场有保证，料租金回报可达2.5厘，因此今日投资者比例占4成。

此外，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行客户出席率约8成，更有两组大手买家拟“一客两食”，最多涉资额料近4,300万元。

而该行出席率约8成，当中用家占比约7成；另约3成为投资客。至于客源分布方面，当中九龙区占比约6成，另新界区及港岛区客户，亦占约4成，可谓“世界盘”。

【09:45】B组买家陆续到达售楼处登记

信和置业副主席黄永光今日亦有现身售楼处，他表示项目收票理想，相信市场反应热烈。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，将视乎今日销情，有机会日内加推单位，料有约5%至10%提价空间，届时会推出更多两房及三房户。

至于今日已招标形式发售的5伙四房户，预料最快日内公布招标结果。

【09:00】近百名大手客买家在场等侯

上午9时为大手客时段，从现场所见，已有逾百名准买家现身位于奥海城2期售楼处，填写健康申报表及等候拣楼。

今日推售的227伙，户型由开放式至三房户，面积由277至835平方呎，折实售价由635.44万至2,396.64万元，折实呎价由21,989元至28,702元。

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