曼克顿山天际独立屋连泳池传1.4亿沽出　贵绝荔枝角｜单位直撃

正当长沙湾新盘维港汇 I 酝酿开售之际，同位于西南九龙的荔枝角曼克顿山录得大额成交，屋苑一伙“天际独立屋”，连同三个车位，市传透过“卖壳”形式以1.4亿元沽出，成交呎价逾3.66万元，若成交价属实，将创区内历史新高。

消息透露，上述“天际独立屋”位于2座顶层，复式设计，实用面积3,819平方呎，属四套房间隔，连1,891平方呎平台及610平方呎天台，附设私人泳池等。据悉，原业主于2007年以约8,624万元一手购入上址，若是次成交属实，帐面获利5,376万元，升值约62%。

【曼克顿山天际独立屋直击】

业主为商人　早年200万装修

上述天际独立屋全屋苑只有两间，参考代理提供的相片可见，单位可望开扬维港及昂船洲大桥景致，平台设有私人泳池，天台亦设有按摩池。据代理透露，上址原业主为一名商人，原叫价2亿元放售，至去年中减价至1.5亿元，早年装修费逾200万元。

事实上，曼克顿山本月初已先录得一宗近亿元成交，为2座极高层A室，面积3,071平方呎，以9,100万元成交，呎价约29,632元，创屋苑分层单位成交价新高，若果是次成交属实，屋苑纪录不足一周被打破，且贴近九龙站一带的水平。