马云补地价1172万购山顶白加道豪宅毗连官地　料作私家路

阿里巴巴创办人马云在香港持有的山顶白加道22号超级豪宅，去年9月份获地政总署批准，透过“增批”形式以1,172万元补地价，取得毗连原本用作通路的官地，预计将可作为私家通路。

据地政总署资料，上述个案位于白加道22号，原属其他用途（通路）。惟该宗“增批”个案于去年9月22日已于土地注册处登记注册，涉及补地价1,172万元。该地皮原本是作为通路的官地，地盘面积约58.6平方米，即约630.78平方呎。

2015年透过“买壳”方式15亿买入

翻查土地注册处资料，上述豪宅现由一间海外公司ALATINI GROUP LIMITED持有。据资料，马云于2015年透过“买壳”方式，以天价15亿元向电讯盈科前副主席袁天凡与妻子购入该幢豪宅，实用呎价高达15万元。

该豪宅物业原为一幢3层高的住宅，地盘面积约12,579平方呎，实用面积约9,890平方呎，另有部分数千方呎伸延地段。不过物业易手后，于2016年获批出重建为一座5层高大宅，总建筑面积约1.24万平方呎。

去年全年仅录3宗地段增批个案

根据地政总署资料，2020年全年共录得3宗地段增批个案，除上述个案外，其余较瞩目为新地（0016）旗下屯门54区项目，涉及补地价高达逾5.5亿元。