上车客765万承接美孚新邨遗产货　低市价4%

二手交投畅旺。中原地产第三分行副分区营业经理冯健平表示，该行最新录一宗美孚新邨成交，单位为百老汇街27号中层C室，实用面积602平方呎，属两房间隔，享内园景致，由遗产承办人放售，以765万元成交，呎价12,708元，低市价约4%。

据了解，单位原开价790万元，放盘仅两天，即减价25万元，以765万元易手。冯健平指，本月同类型单位的成交价为799万元，故是次成交较其低约4%。原业主于2006年以115万元买入上述单位，5年单位升值650万元或约5.7倍。

屋苑有约210个放盘　两房叫价720万起

冯健平续指，买家为上车客，认为蓝筹屋苑抗跌力较强，钟情单位间隔实用，故议价后即决定入市自用，成功上车。

美孚新邨本月暂录约26宗成交，平均实用呎价13,386元。屋苑目前有约210个放盘，两房单位叫价由720万元起。