新盘战报｜傲泷单日连沽3伙　吸金1.7亿　尚珩录牛年首宗成交

新盘市场今日（22日）录得多宗成交，其中新世界（0017）旗下清水湾傲泷，今日连沽3伙，单日套现逾1.7亿元；另外，沙田九肚豪宅亦连录承接，包括富豪‧山峰及尚珩，分别沽出一伙四房大宅。

挞订重售　三年卖贵12%

清水湾傲泷连沽3伙，据资料，2座1楼B室以招标形式售出，成交价为约3,631.5万元，呎价19,801元。单位曾于2018年以3,243.2万元成交，不过于上周四（18日）录“挞大订”，发展商随即重售单位，是次成交较三年前卖贵约388.3万元或12%。

另外两伙单位为2座7楼A室及3座7楼A室，面积同属1,837平方呎，分别以6,996.6万及6,430.4万元成交，呎价分别为38,087元及35,005元。

傲泷自开售至今累沽672伙，占单位总数逾98%，连同车位销售，共套现约208亿元。全盘现仅余少量复式、三复式或特色大宅可供发售。

九肚富豪‧山峰四房大宅3538万沽

沙田九肚豪宅连录成交。其中，百利保控股（0617）及富豪酒店（0078）旗下的九肚富豪‧山峰，今日亦以招标形式售出一伙分层户。涉及为8座5楼A室，属四房两套间隔，实用面积为1,623平方呎，以3,538万元成交，连一个车位，呎价约 21,800元，成交期为720日。

百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，项目于牛年打响头炮，录得首宗成交。他续指，股市及楼市交投畅旺，当中不乏屡创新高成交价的豪宅，他期望今年楼市能重拾升轨。

尚珩四房呎售2.68万

至于由香港兴业（0480）及南丰集团发展的九肚尚珩，今日招标售出一伙2座8楼A室，面积1,761平方呎，属四房双套间隔，以4,728万元成交，连一个车位，呎价26,848元，属牛年首宗一手成交。

另外，港岛方面，由远中集团发展、中原地产独家代理的跑马地单幢盘EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，昨日录得一房户成交，单位为3楼A室，面积411平方呎，成交价1,281.2万元，呎价31,173元。

此单位售价较去年10月份首张价单的1,243.8万元，加价3%。而买家采用“1440 GO”先住后付付款计划，提供特长成交期，买家只需支付首付，便可入住单位。