示位直击｜何文田瀚名下月招标两伙三房户　指引价3888万

嘉里建设（0683）旗下何文田喇沙利道住宅项目瀚名，今日（19日）将上载售楼说明书，示范单位也将于今日开放予公众参观预约参观。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目将以招标形式推售两伙三房户，指引价为3,888万元，呎价34,346元。单位分别为18楼A室及18楼B室，面积1,132平方呎，招标日期由3月1日至3月31日。

汤耀宗表示，该盘大单位定价将参考何文田皓畋的三、四房户。至于项目的一房户，则未有销售安排，预计将以价单形式发售。

买家最多可获约7.7%折扣优惠

嘉里物业代理有限公司市场策划高级总监吴美珊表示，该项目提供120天成交期及360天成交期付款方法，另亦提供一按（只适用于120天成交期）及二按贷款。此外，买家亦可选择“先住后付”计划，买家先支付15%楼价即可入住单位。计及发展商所提供的优惠，如印花税优惠等，可获约7.7%折扣优惠，故折实后的指引价约为3,588万元，呎价31,697元。买家亦可获赠一个车位认购权及由发展商代付两年管理费等。

瀚名楼高17层，提供73伙，位于2至12楼为一房户，涉60伙，一梯六伙设计，面积由298至409平方呎。另有12伙三房户，位于15至20楼，面积1,132平方呎，以及一伙顶层四房特色户，连天台及平台，面积1,990平方呎。

发展商今日开放一个经改动连装修及一个交楼标准的示范单位予传媒参观，以15楼B室作为蓝本，面积1,132平方呎，属三房间隔。

↓示范单位相片↓

至于集团今年的销售部署，汤耀宗指第二季将推出港岛南岸2期、下半年将推缇山2期，涉64伙。

汤耀宗：冀政府放宽按保

就政府快将公布财政预算案，汤耀宗表示希望可放宽按揭保险，如将八成按保门槛由1,000万元放宽至1,500万元，助市民上车。