楼市小阳春｜东涌映湾园高层放盘3小时　获买家680万极速承接

各区屋苑交投转旺，东涌映湾园有业主昨日傍晚6时许才把单位推出放盘，叫价700万元，随即吸引买家到场睇楼，并即时还价，最终在昨晚9时许签约易手，成交价轻微减至680万元，全程历时仅3小时。

美联物业高级分区营业经理吴惠斌表示，上述个案为映湾园第二期6座高层C室，实用面积550平方呎，两房间隔，原业主见近月楼市出现小阳春，于昨傍晚6时把自用单位推出放盘，叫价700万元。

由于上述单位可开放睇楼，有一组居于区内、80后的年轻夫妇买家，随即携带支票前往单位睇楼，见该单位位处大单边、享开扬景观，即时还价至680万元，最终在晚上9时许成功签约成交，成交呎价12,364元。

本月东涌暂录52宗成交　创过去五年同期新高

据了解，原业主于2008年5月份以238万元购入上述单位，持货约13年帐面升值442万元或约1.86倍。

吴氏又指出，本月至今，东涌区的二手成交已达52宗， 创过去五年同月份的新高宗数纪录。