观塘凯汇加推118伙　折实均价2.26万　一房入场费771万起

信置（0083）旗下观塘凯汇，自2018年底开售以来，累售1,630伙，集团套现逾203亿元。发展商今日（1日）更新凯汇2期的价单，加推7号价单，涉118伙，价单售价906.6万至2,346.1万元，呎价由23,536元至31,496元，折实售价由770.61万至1,994.18万元，折实呎价由20,006元至26,772元，折实均价22,638元。

短期内上载销售安排

信和置业集团联席董事田兆源表示，项目将于短期内上载销售安排。118伙包括116伙标准单位及2伙特色单位，户型涵盖35伙一房户、46伙两房户及37伙三房户。项目关键日期为今年4月30日，料快将入伙。

一房入场单位为5座6楼B室，面积333平方呎，价单售价906.6万元，扣除最高15%折扣优惠，折实售价770.61万元，呎价23,141元。售价最高的单位为5座6楼A室，面积945平方呎，属三房一套间隔，价单售价2,346.1万元，折实售价1,994.18万元，呎价21,102元。

嘉里缇山洋房1.6亿成交　呎价5.6万

嘉里（0683）旗下笔架山龙驹道缇山，录今年首宗成交。据成交记录册显示，项目今日以招标形式售出8号洋房，面积2,846平方呎，连1,000平方呎花园、941平方呎天台及714平方呎停车位，以1.595亿元成交，呎价约56,044元。

项目上一宗的洋房成交为15号洋房，面积2,850平方呎，连1,002平方呎花园、941平方呎天台及553平方呎停车位，成交价为1.69亿元，呎价约59,298元。

鸭脷洲南湾分层户3050万沽　呎价2.9万

此外，由新地（0016）牵头发展的鸭脷洲南湾亦录成交，涉及单位为10座7楼A室，面积1,040平方呎，连878平方呎平台，属一房特色户连车位，以3,050万元成交，呎价29,327元。

而项目上一宗成交已在2019年11月，单位为10座7楼B室，面积1,039平方呎，同属一房特色户，以2,800万元成交，呎价26,949元。