重建豪宅｜东半山岭南小学及幼稚园申重建两幢住宅　提供14伙

豪宅市道畅旺，有教育机构把旗下位于东半山、原本计划用作教育用途的地皮，申请发展作低密度住宅。城规会资料显示，岭南教育机构就东半山司徒拔道15号及东山台7号，即岭南小学及岭南幼稚园所在位置，申请重建为两幢低密度住宅，提供14伙。

上述项目地盘面积约17,306平方呎，计划以地积比率2.01倍发展两幢楼高4层及5层的住宅大厦，并分为东翼及西翼，总楼面面积约34,811平方呎。以项目提供14伙计算，平均每伙面积约2,487平方呎。

地皮尝试发展作教育用途遭当区强烈反对

申请人岭南教育机构指出，过去10年尝试把上述地盘用作教育用途，但于2015年提交换地申请，以容许在地盘重建作综合校舍的土地申请，遭到当区强烈反对，同时也得不到政府财政支持。该地皮在2013年底起，一直处于空置状态。

申请地点贴近新地豪宅

上述申请地点贴近前身为岭南书院的新地（0016）司徒拔道18号豪宅CENTRAL PEAK。该豪宅新盘已累积售出5伙，成交价介乎1.29亿1.88亿元，以实用面积计算，成交呎价介乎77,598至89,354元。

屯门市广场东面地皮申建308伙　较旧方案少一半

此外，屯门也有项目申请发展作住宅。申请地点为屯门青山公路青山湾段436号，即屯门市广场东面，现况为一幅已进行获批准土地平整工程的地皮。

上址地盘面积25,447平方呎，计划兴建1幢楼高27层的物业，提供308伙，住宅楼面约124,413平方呎，另有非住宅部分约5,382平方呎。

翻查资料，该项目曾向城规会申请发展为一幢30层高的住宅，提供600伙，惟遭到该会反对。即上述新方案提供伙数，减少292伙及49%。