海怡半岛两房凶宅617万易手　低市价三成

鸭脷洲海怡半岛有两房户低于市价三成沽出。市场消息指，涉及为27座低层单位，面积516平方呎，属两房间隔，以617万元易手，呎价约11,957元。据了解，买家为首置上车客，不介意单位为凶宅。

曾发生烧炭命案　现租客租住九年

据资料显示，单位于2003年曾发生烧炭自杀命案，及后一直以低于市价放租，现租客已租用单位约9年，现时月租约1.4万元，较同类型单位月租约2万元低，租期至今年10月，估计新买家会待租客迁出后，收回单位自用。

原业主于1995年以278万元买入上述单位，一直作收租用途，同时亦放盘多年，是次转手帐面获利339万元或122%。参考屋苑近期同类型两单位，成交价约为870万元，反映是次成交低市价近三成。

现时海怡半岛有约380个放盘，两房单位叫价由850万至950万元。