酒楼毋惧禁堂食　70万租元朗两万呎巨舖　租价跌逾两成

有酒楼于“禁堂食”期间竟租用舖位，为未来运作准备。中原（工商舖）商舖部高级分区营业董事曾自强表示，元朗凤琴街录得一宗酒楼承租个案，涉及楼面逾两万平方呎，月租约70万元，呎租约32元，较旧租金下跌逾两成。

该舖位于元朗凤琴街22号金龙楼地下入口连1楼，总面积约21,661平方呎，新近成交月租约70万元，新租客为酒楼。据知，上手租客同为酒楼，旧租金约89万元，新成交月租较其下跌约21%。

舖位丢空近一年　原叫租100万

新租客原本在元朗区经营酒楼，租金支出约50万元，不过由于旧舖租约期满，需在区内另觅舖位，现每月多付20万元，但“细舖换大舖”，料农历新年后开张。

曾自强续指，舖位已交吉约一年，一直叫租约100万元，惟今年肺炎疫情反复不定，尤其食肆受入座人数及营业时间等限制，令大楼面的饮食舖租务倍添困难。为免舖位继续丢空，业主接受大幅议价，终吸引租户逆市进驻。