屯赤隧道带动　屯门睇楼量急增1倍　屯门市广场均价环比升近9%

屯门至赤𫚭角北面连接路（屯赤隧道）于昨日（27日）通车，带动屯门区内的二手成交，市场近日录多宗成交，更有区内代理表示，圣诞期假间，屯门区的睇楼量更急增1倍。综合市场消息，屯门区本月有约135宗二手成交，较上月128宗成交增加约5%。

本月屯门多个屋苑成交价较上月均有轻微加幅。美联物业联席区域经理陆家民表示，屯门市广场本月平均成交呎价为14,532元，较上月呎价13,366元，环比增约8.7%；屯门时代广场本月平均成交呎价为15,054元，环比增约6.8%；至于屯门站上盖物业珑门本月平均成交呎价16,823元，环比微增4%。

倚岭南庭本月录4宗成交　两房户608万沽

陆家民续指，屯门倚岭南庭本月录得4宗成交，该屋苑已有9月至11月均未有录得成交。该行最新促成中层C单位的成交，面积573平方呎，属两房间隔，以608万元成交，呎价10,610元。原业主2010年以于214.8万元买入上述单位，故持货10年，帐面获利393.2万元或183%。

倚岭南庭暂有约20个放盘，当中15个属两房放盘。

睇楼量增1倍　屯门时代广场一房430万成交

至于屯门时代广场，中原地产高级分行经理陈耀堂则表示，近日屯门区睇楼量急增1倍。其中，屯门时代广场E座高层7室，面积272平方呎，属一房间隔，原业主减价10万元，最新以430万元成交，呎价15,809元。

买家为区内分支家庭，见屯门区受惠大型基建，看好未来发展。而原业主则于2000年6月以76万元买入单位，持货逾20年，帐面大幅获利354万元或4.7倍。

此外，中原地产市务经理刘子扬亦表示，纳米楼城．点昨日亦录得成交个案，单位为低层G室，面积227平方呎，属开放式间隔，原业主叫价430万元，买家即睇即还价，最终减价26万元，以404万元易手，实用呎价17,797元。原业主于2017年9月以295万元一手购入上址，持货3年转售，帐面获利109万元或37%。

↓屯赤隧道环境↓