工商撤辣｜庞维新5400万沽上环商厦　持货13年帐面赚两倍

自政府上月底起撤销双倍印花税后，工商舖市场屡录大额成交。被称为“创业板壳王”、田生集团前执行董事、仁爱堂前主席庞维新，以近5,400万元沽出上环商厦单位，持货13年大赚逾3,550万元。

据土地注册处资料，上述物业为上环兴业商业中心2楼1室及2室，上月底以5,397.03万元易手。以单位面积4,442平方呎计，成交呎价约12,150元。

物业原业主为汶成有限公司（APEX MAX LIMITED），其公司董事包括庞维新（PONG WAI SAN WILSON）、庞卢淑燕（PONG LO SHUK YIN DOROTHY）及董晶怡（TUNG CHING YEE HELENA）。其中庞维新为仁爱堂前主席，董晶怡为其妻子，庞卢淑燕则为其母亲，属保良局前主席。

撤辣后成交　新买家仅付4.25%税款

该公司在2007年分别以877.82万元及965.6万元，购入该厦2楼1及2室，当年合共购入价为1,843.42万元。即是次易手帐面升值约3,553.6万元或1.927倍。

上述买卖于11月30日签约，即政府落实工商舖“撤辣”后才易手，新买家只需要支付4.25%税款，即约229.37万元。

两年前4.45亿购山顶道大屋

翻查资料，庞维新活跃于物业投资市场，在2018年以4.45亿元购入的山顶道52号大屋，早前申请拆卸重建，料可重建为面积逾5,000平方呎的豪宅。