新盘战报｜新界单日录4洋房成交　屯门The Carmel洋房3097万沽

一手洋房市场今日连录4宗成交。其中，永泰地产（0369）旗下屯门The Carmel今日（17日）录得本月首宗成交，为洋房12号，面积1,838平方呎、连380平方呎天台及176平方呎花园，属四房两套间隔，成交价3,096.5万元，呎价约16,847元。

不过，参考同座向的洋房11号，面积1,878平方呎，连206平方呎平台及190平方呎花园，间隔相同，于10月以3,228万元成交，呎价约17,188元。换言之，是次成交呎价较洋房11号低近2%。

新地九肚云端洋房7190万沽

至于新地（0016）旗下九肚云端亦录一宗招标成交，涉及单位为Sommet 10洋房，面积2,638平方呎连378平方呎花园，成交价7,190.5万元，呎价27,257元。

华懋琨仑连沽两伙

华懋集团旗下屯门琨仑今亦录成交，为青玥琳洋房28A及29A，均连车位，面积分别是2,386平方呎及2,389平方呎，同属三房间隔，分别以2,860万元及2,928万元成交，呎价分别约11,987元及12,256元，合共涉额5,788万元。