将军澳中心三房户劈价194万连SSD沽

将军澳中心录得一宗二手成交，涉及为2座极低层单位，实用面积684平方呎，三房套房，以986万元易手，实呎14415元，略低于市价。

香港置业分区董事刘浩勤指，原业主早于2002年以约240万元联名购入上址，据土地注册处，物业于2018年以1000万元登记交易，实为“甩名”。至今年年中，开价1180万元放盘，及后四度减价，累减达194万元，终以986万元沽出单位。

不过，单位持货未满三年、SSD未松绑，故需支付半份业权的额外印花税约49万元，另计买入及卖出佣金及律师费等，帐面赚约690万元左右。

将军澳中心本月成交录16宗，屋苑放盘量75个，入场费780万元起。