中原CCL按周跌1.07%　四区指数齐跌　中原：楼价上落幅度或扩大

中原城市领先指数CCL最新报175.68点，按周跌1.07%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL七大指数齐回软，反映11月2日香港按揭证券公司宣布定息按揭试验计划延长一年当周的市况，估计有部份求售业主为配合计划降价出售物业，影响楼价走势受压。

近三周持续一周跌一周升

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报178.88点，按周跌1.35%。CCL（中小型单位）报176.40点，按周跌1.27%。三大整体指数近三周持续一周跌一周升，走势反复。至于CCL（大型单位）报171.91点，按周升0.07%，连升两周共0.39%。近四周豪宅楼价企稳于171点水平。豪宅未有受惠于定息按保。

本周的四区楼价指数齐跌，是十三周以来再现。港岛CCL_Mass报183.89点，按周跌1.29%。九龙CCL_Mass报174.07点，按周跌0.80%，连跌两周共1.76%。新界东CCL_Mass报187.29点，按周跌1.06%。新界西CCL_Mass报163.59点，按周跌2.41%。

施政报告影响12月下旬反映

在政策干扰下，黄良升展望未来楼价反复，上下幅度可能扩大，需密切关注。而近日的本地疫情严峻，以及《施政报告》未有为住宅“减辣”等，对本港楼价的影响将于12月下旬的CCL才开始反映。