柏傲庄 II 今售315伙　累沽九成　郑志刚﹕市场对优质盘非常渴求

政府昨日发表《施政报告》，未有进一步放宽按保或为住宅“减辣”。新世界发展（0017）及港铁（0066）大围站上盖柏傲庄 II ，今日展开第4轮销售，涉及315伙，成为《施政报告》首个开卖新盘。今日分A组大手及指定单位买家优先拣楼、及B组一般买家。

【20:15】累沽275伙　套现逾32亿元

市场消息透露，截至晚上约7时半，该盘已售出约九成单位，套现约32.8亿元。综合第二期累售1,347伙，占项目约九成，套现逾154亿元。

新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，柏傲庄 II 再下一城创疫市佳绩，反映市场对优质楼盘非常渴求，他又指，炽热销情证明集团品牌效应进入丰收期。

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤则指，柏傲庄自10月17日开售至今，首两期在六周内累沽出2,107伙单位，套现逾238亿元，全年售楼目标已提早完成。

项目两期录209组大手买家连购两伙或以上，最高金额涉逾6,050万元，选购三伙三房户及一伙房一房单位。此外，约60%买家选用建筑期付款及420天现金优惠付款计划，余下40%为180天现金优惠付款计划。

【18:00】消息指两房、三房户已沽清

截至傍晚6时许，市场消息指，暂售出274伙，占今日可售单位87%，当中两房及三房单位已经沽清。

【15:30】市传累售近220伙

截至下午3时半左右，市场消息指，Ｂ组暂售约100伙，连同A组已售单位，合共暂售近220伙，占今日可售单位约70%。

【13:30】黄浩贤：柏傲庄 III 明年上半年登场

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，截至中午12时30分，A组单位已全数售出，当中九成为用家，一成属投资者。客人分布方面，六成为新界客、三成九龙客及一成港岛客。此外，一半以上的客人选择180天即供选择即供付款方法。

黄浩贤续指，第2期暂余20多个特色单位，或最快下月招标出售；第1、2期的挞订单位，最快下月推出，挞订单位料需重新入票，以抽签形式进行，暂未知会否提价出售。而第3期柏傲庄 III 则于明年上半年推出。对于《施政报告》，他表示在预期之中，不过相信楼价将平稳向上。

【12:25】A组117个单位已沽清

据市场消息指，A组可供销售的指定117伙，即指定三房及指定两房单位已全数获认购。

【11:15】中原：10组客有意购两伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，《施政报告》大方向为增加房屋供应，楼市讯息属正面，加上美国大选大局已定，中美纷争有望走出困局，为买家增加入市信心。

纵然近日疫情较反复，今天该行出席率仍达约六成，暂时约录10组客户有意购入两伙。市场消息指，暂录两组大手买家分别购入两伙单位。其中一组客人斥资约1,800万元购入两伙两房户。

陈永杰续指，买家当中约六成为用家，投资者占约四成，单位类型以三房户较受欢迎，相信是受换楼客追捧。

【11:00】传暂沽出48伙

早上9时许，为A组大手及指定单位买家率先拣楼，截至约11时，市场消息指，暂有48伙获认购。

是次推售单位的单位，涉及20伙开放式户、78伙一房户、139伙两房户及78伙三房户，面积由264至866平方呎，折价售价719.6万至1,990.8万元，折实呎价18,191元至31,727元。