影帝梁朝伟土瓜湾旧楼地舖　传获财团洽购

由影帝梁朝伟持有的、早前被财团申请强拍恐需蚀让逾600万元的土瓜湾新柳街2A号地下舖位，最新有市场消息透露，该舖位获收购财团以约1,500万元洽购，价位与2013年购入价持平。该舖面积约500平方呎，是次成交呎价料约3万元，属市价。不过截至傍晚约10时，相关财团向市场人士透露，曾出价洽购该舖，但暂时未成功购入。

翻查资料，土瓜湾高山道26号、新柳街2A至2B号为一幢楼龄约62年的旧楼物业，5月份获财团申请强制拍卖，整个地盘的估值约1.125亿元。

不过上述由梁朝伟持有的新柳街2A号地舖，当时强拍文件显示，截至3月底最新估值为839万元。即意味著若该财团成功强拍，梁氏在持货7年后，帐面需要蚀让约661万元或44%，而是次易手让他成功避过蚀让。

毗连高山道26号地舖1600万沽　升值409倍

此外，有消息指出，收购财团正积极进一步并购上述地盘，如近日以1,600万元购入高山道26号地下，建筑面积约800平方呎。该舖位原业主为香港首间麻雀馆“鸡记”创立人林坤的家族成员，于1961年以3.9万元购入舖位，即帐面升值409倍。