高银总部截收意向　莱坊：将邀请入围潜在买家出价

高银金融（0530）旗下的九龙湾高银金融国际中心早前被接管人推出放售，于今日（18日）中午截收意向书。

负责放售的莱坊发言人指出，很多本地及国际投资者均表示对高银金融国际中心有强烈的兴趣。莱坊在审阅意向书后，将会邀请入围的潜在买家提交具约束力的商业条款及价格。惟未有透露接获多少份标。

上月中曾获神秘买家以143亿洽购全幢

高银金融国际中心过去数月出现不少事端。物业于今年9月遭接管人及管理人保国武及马肇明委托莱坊以逾120亿元估值放售，及至10月中高银金融率先披露，已与一名商人达成协议，向FONG Tim以143亿元出售全幢商厦，更指其中102亿元将用于偿还债务，41亿元用作一般营运资金。不过10月底，法院确认该幢商厦及相关公司仍由接管人一方控制，意味该宗143亿元的买卖并不成立。

事实上，高银过往曾多次抵押高银金融中心借钱，包括于2018年抵押予长实（1113）借贷102亿元，至去年4月偿还后再把物业转按。今年7月，高银又遭到高银金融国际中心的贷款债主入禀追债，要求接管项目，迫使集团要出售启德第4B区4号地皮解困。

高银九年前以34亿投得地皮

至于高银本身，早前获得长实出手相助，委派企业业务发展部总经理马励志为副主席及非执行董事，牵头协助筹措88亿元融资，不过该笔融资筹措已被取消。

位于启祥道17号的高银金融国际中心，由高银金融合组财团于2011年以约34.32亿元投得，于2016年落成，楼高28层，占地面积约7.1万平方呎，总楼面面积约85.2万平方呎，标准楼层面积约3.5万平方呎。

物业现时出租率约76%，租客包括地产、珠宝、零售服务、金融服务及屋宇装备相关行业等国际和本地租户。该厦每月租金收入逾1,600万元，不过翻查资料，当中不少楼面是由高银金融旗下相关公司自行租回，“自己租自己地方”所涉的租金金额每月逾660万元，相等于全幢物业每月租金总收入约四成。