柏蔚山复式户业主采“先住后付”　未完成交易先以8万元租出

北角柏蔚山新近录得3座顶层复式户的租赁成交，中原地产区域营业董事林龙南表示，单位面积1,624平方呎，四房双套间隔，业主放盘3至4个月，终减价8,000元至8万元将单位租出，实用呎租约49元。

成交呎租49元　回报近1.2厘

据成交纪录册显示，业主于今年2月以8,206.5万元买入单位，采用“董事长1440”，即先住后付的付款方式，买家需在签署临约后60天内支付10%的首付，余下的九成款项则在1,440日（约4年、即2024年）内付清，期间业主可入住或将单位出租。

林龙南指，4年成交期内，料业主可收取约384万元租金，租金回报约1.2厘。