新地 CENTRAL PEAK 推先住后付计划　成交期长达三年

豪宅成交金额大，发展商为吸引客人推出“先住后付”的付款方式。新鸿基地产（0016）旗下已届现楼的东半山司徒拔道18号豪宅CENTRAL PEAK，将于下月1日起以招标形式推售4个分层单位，面积由1,665至2,125平方呎，截标日期为明年3月31日。项目示范单位现已开放予公众预约参观，惟睇楼客需带同200万元本票到场。

发展商早前上载招标文件，设有提前入住及延后交易优惠，并提出共3个方案，买家只需要于指定时间内，向发展商支付少于楼价两成的金额，即可入住单位。而余下的逾八成楼价，则要在1,188日内向发展商支付，以完成交易。

CENTRAL PEAK设提前入住及延后交易优惠

招标文件显示，第1个方案是买家需在签订接纳书的首119日内，先支付5%的订金，然后再在990日内分10期缴付10%楼价，每期为楼价1%。而楼价剩余的85%款项则在1,188日内缴付。

至于第2个方案，买家则要在签订接纳书的120日至239日内，向发展商缴付10%楼价，然后在990日内分5期支付楼价的5％，每期为1%。至于楼价最后的85%余款，则在1,188日内缴付。

最后一个方案，则为买家在签订接纳书的240日后，向发展商支付楼价12.5%，然后在270日内再支付1%楼价，及后再在990日内分4期支付楼价的4%。单位余下的82.5%楼价，则需要在1,188日内向发展商缴付。

新地雷霆称旨在方便买家换楼　更灵活处理财务

新地副董事总经理雷霆回应《香港01》表示，是次安排为提前入伙方案，旨在方便买家换楼时能更灵活处理财务。而项目亦设有的备用第一、第二按揭贷款，则属现时楼盘一般安排。雷霆早前表示，定价参考近期开售的豪宅项目，呎价在7万至10万元以上。