新盘向隅客回流二手　用家斥885万购荃湾柏傲湾一房户

大围站柏傲庄 I 两轮销售合共沽出767伙，有向隅客迅即转投二手市场，购入荃湾柏傲湾一个海景一房单位。涉及为柏傲湾2A座高层C室，实用面积421平方呎，一房间隔，原叫价920万元，减价35万至885万元沽出，平均实用呎价21,021元。

中原地产分行经理林恩信表示，该买家为用家，原打算入市新盘柏傲庄，但两轮销售均未能成功拣楼，恐迟入市竞争大，昨晚转为购入柏傲湾一房单位。上址业主于2017年3月以842万元一手买入单位，持货3年半，帐面获利43万元，期内升值5%。

柏傲湾10月累录9宗二手成交，现时约有100个二手放盘，当中一房放盘约10个，叫价由850万元至950万元不等。

溱柏特色户1900万沽　帐赚2.3%

另外，中原地产分区营业经理温旭铭表示，元朗溱柏1座顶层特色户，实用面积1,346平方呎，四套房间隔，设有约196平方呎平台及约1,190平方呎天台，附两个车位，原叫价2,000万元，议价后以1,900万元易手，折合实用呎价14,116元。

温旭铭表示，买家为区内换楼客，而原业主于2015年7月以1,858.1万元一手购入上址及车位，持货5年转售，帐面获利约41.9万元或约2.3%。