基督徒360万购沙田第一城凶宅户　低市价近40%

重阳节假期前夕，沙田第一城有凶宅单位以呎价1.18万售出，低市价近四成。市场消息指，由投资者持有的沙田第一城49座高层D室，实用面积304平方呎，两房间隔，以360万元易手，呎价约11,842元。据悉，新买家为一名基督徒，不介意单位为凶宅，购入自用。

据知，该单位早于1998年发生煤气自杀案，及后于2008年至2012年，四年之间四度转手，其中两名业主需要蚀让离场。今次卖方于2012年以210万元购入单位，之后一直放租，今年5月以430万元在市场放盘，终减至360万元沽出。

参考同屋苑同座中层单位，今年7月份以大约578万元成交，呎价19,013元，是次成交价比市价低约38%。

荃湾中心凶宅同层户租出　回报10厘

另外，市传荃湾中心一凶宅同层户录租赁成交，据知，该4座低层C单位，实用面积380平方呎，获减价200元至月租1.18万元租出，呎租约31元，原业主于2009年以136万元购入，现拥回报逾10厘。

据知，上址的同层D室，曾发生烧炭命案，而同类单位正常月租约为1.2万至1.28万元，即是次成交租金仅低市价不足一成。