天玺银主盘获7客出价竞投　终以4060万拍出　低估价近一成

市场连录银主盘低价成交个案。九龙站天玺皇钻玺第21座高层D单位，属于银主盘，今日（21日）透过忠诚拍卖行推出，实用面积1,070平方呎，望开扬城市景及海景，开价3,600万元，获7组买家竞投，每口20万元，终获承价23口至4,060万元拍出，呎价37,944元。

据网上银行估价资料，上述物业估价约4,450万元，即成交价较估价低约390万元或8.8%。

粉岭公屋银主盘360万沽　两年帐蚀一成

此外，该行同日拍出粉岭华明邨富明楼低层5室，同属银主盘，实用面积385平方呎，开价340万元，以360万元拍出。原业主于2018年以约400万元购入上址，两年间单位贬值一成。