【多图】何文田皓畋自制相连户沦银主盘　2920万沽四年帐蚀近两球

过去楼市攀升令不少业主斥巨额买入豪宅单位，个别业主更会把两个单位打通变成相连户。不过近年市况逆转，何文田皓畋有一个已打通的相连单位新近沦为银主盘，以共约2,920万元沽出，帐面贬值约5.8%或约180万元。

上述银主物业成交个案为皓畋1座中层C及D室，实用面积分别670及671方呎，原则为两个两房连书房单位。不过原业主于2016年4月份以3,100.11万元一并购入。随后业主把两个单位近门口位置的部分墙身“打穿”，令两个单位“合而为一”，成为提供4间房间及两间书房的相连户，住户可以随意游走于两个单位之内，“合体”后整个单位实用面积合共1,341方呎。

据该单位现场相片来看，由于业主只把部分墙身“打穿”，令单位感觉上“多左个门口”，而站在本身为墙身的位置来向看整个大厅，则可同时看到两个单位的露台。

皓畋自制相连户银主叫价3000万

市场消息透露，该物业近月已沦为银主盘，早前以蚀让价约3,000万元放售，最终略为减价至2,920万元易手，帐面贬值约180万元。而据土地注册处资料显示，原业主在2018年1月及9月把上述单位，抵押予财务公司贷款，惟未有显示借贷金额。

此外，资深投资者“磁带大王”陈秉志持有的大潭阳明山庄13座低层户，实用面积2,308方呎，市传以6,148万元易手，呎价26,638元。