帝御．金湾开售│第四轮暂沽近六成单位 最高成交呎价近2万元

疫情无阻市民买楼意欲，由香港小轮（0050）与帝国集团合作发展、位于屯门青山公路青山湾新盘帝御‧金湾，今日进行第四轮销售，涉及52伙，另有24伙以招标形式推售，个别单位较首张价单提价约17%。《香港01》会在现场进行直击。

【18:00】暂沽近六成可售单位

发展商透露，截至下午5时半，项目已沽30伙，占价单发售单位约58%，最新成交的单位为第5座6楼单位，两房间隔，实用面积425平方呎，成交价663.1万元，呎价14,882元。另外24伙特色户以招标形式出售，已于下午6时截标。

【11:15】首半小时沽近30伙

发展商透露，首半小时已沽29伙，占价单发售单位约56%，包括2伙一房连储物室、16伙一房户及7伙两房户。其中最高成交呎价单位为第3座19楼单位，一房间隔，实用面积290平方呎，连165平方呎私人天台，平均成交呎价19,741元。

【11:00】准买家陆续现身拣楼

早上约11时，部分准买家已现身尖沙咀美丽华广场，于电梯大堂排队前往售楼处，现场所见，约有数十人陆续排队拣楼。

是日销售将分为A、B批次，A批次共52伙，以价单形式及先到先得形式推售。另B批次涉及24伙，全属连花园或连天台特色户，将于今日（29日）起至10月5日招标发售。

该批个别单位提价约17%

帝御．金湾是次加推涉52伙分层及24伙特色户，面积由289至547方呎，折实售价由约463万至888.2万元。

当中，加幅最明显为之前被挞订的3座7楼08室，属面积290方呎一房户，最新定价为493.4万元，较旧定价421.7万元，加价71.7万元，实呎由约14,541元提升至17,014元。折实后为463.786万元，呎价15,993元，即不足一个月加幅达17%。