大鸿辉逾3亿元夺西营盘德辅道西旧楼

市区土地供应不足，发展商积极透过强拍重建市区旧楼。第一太平戴维斯成土地审裁处令，强拍一幅位于西营盘徳辅道西99及101号旧楼，终由大鸿辉集团以3.2亿元承接，较2018年估值约2.4亿元，增加约25%。

该物业的地盘面积约为2,103平方呎，座落德辅道西之北面，邻近与威利麻街交界，港铁西营盘站A2出口斜对面，现状为一幢于1962年落成的9层高商住楼宇，地下为两个商舖，另附阁楼，规划用途为“商业”。大鸿辉集团早年已开始收购干诺道西及德辅道西一带的旧楼，据知发展商有意将上述物业重建为商厦。

一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指，近两年本港强拍项目较之前显著增多，主要由于政府土地供应不足，且地皮规模通常比较庞大，业权并购和强拍申请成发展商于市区扩充土地储备的主要途径。今年环球局势波动，加上疫情，发展商仍积极增加土地储备，但出价趋于保守。