又一居3房持货仅1年多即转售　三重“冲击”原业主劲蚀逾三球

楼市录大蚀个案！利嘉阁地产又一村花圃街分行高级市务经理李琪峰透露，该行新近促成九龙塘又一居13座中层B室单位的二手成交，实用面积约737方呎，建筑面积约915方呎，为三房套连工人套间隔，外望享城市楼景。单位放盘至今约1个月，业主原开价1,600万元，日前终以1,520万元以交吉形式完成交易，减价80万元或约5%，折合实用面积呎价约20,624元，折合建筑面积呎价约16,612元。

据悉，原业主在2019年7月，以约1,660万元买入上述单位，持货至今约1年多，现沽出转手帐面蚀让约140万元，加上需缴付10%额外印花税即152万元，加上代理佣金总蚀让逾307万元或约18%。

李琪峰补充，又一居7月录得5宗二手成交个案，而现时屋苑暂有23个放盘提供，最低入场价由930万元起。