得宝花园高层1房月租9400元　租金失守万元大关

利嘉阁地产淘大一行高级联席董事鲍允中透露，市场新近录得九龙湾得宝花园的租赁成交，单位为A座高层8室，实用面积约265方呎，建筑面积约336方呎，为一房两厅间隔，享内园池景。业主早于2月时以11,500元放租，直至日前终累减2,100元或约18%，以每月租金9,400元租出物业，折合实用面积呎租约35.5元，建筑面积呎租约28元。

据了解，业主于1997年2月，以约60万元购入上述单位，现租出可享租金回报率逾18厘。

鲍允中补充，上述为本月至今第三宗租金低于万元之租赁成交个案，而同类型单位于本年初曾以10,800元租出。现时屋苑约有32个单位放租，租金入场价由9,500元至15,000元不等。