SEA TO SKY开售‧持续更新｜市场消息︰首轮462伙几近沽清

长实（1113）旗下日出康城8期SEA TO SKY今日（27日）推售462伙，市场消息指项目反应理想，昨午（26日）3时截票，累收约12,896票，超额认购26.9倍。大批准买家连同代理今在位于红磡置富都会的楼厂排队等候拣楼。《香港01》全程直击现场销售情况。

【20:19】首轮近沽清

市场消息指，截至今晚8时，462个单位几近沽清。

【19:06】所有两房单位已获认购

现场有工作人员开咪表示，首轮推售的所有两房单位已获认购。

【18:00】陈女士斥约8球买两房

家住铜锣湾的陈女士对能购到单位，直言︰“好开心呀！”她用约800万元买位于一座的两房单位，打算投资用，“睇中单位有海景，环境几好，价钱好平”。

【15:52】赵国雄︰最多一位客买了3个单位

长实执行董事赵国雄今日到场“督师”，他表示，今早A组客买大单位流程相当顺畅，大约12时已完成，A组有18组买家拣了两个或以上的单位，最多的一位买了3个单位。L组现在拣楼中，进展相当顺畅，目前有九成多已选单位。

赵又称，今天销售反应理想，现计划下一步推售情况细节，可能明日跟港铁公司商讨。

【14:45】L组客拣楼中

L组51A至100B筹号到9楼售楼处进行拣楼程序。

【14:20】美联︰用家占比8成

美联表示，A 组有大手买家拟“一客3食”，涉资约3,700万元。该行住宅部行政总裁布少明称，美联有7至8组客户大手客，当中A组有买家拟“一客3食”，购入1伙4房 1伙3房及1伙2房单位，涉资额约3,700万元。

按地区划分，美联客户以九龙区占比例较多，占比约6成，港岛及新界区各占2成。另用家占比8成，2成为投资者。

【13:45】百多名L组准买家到场

百多名L组准买家等候拣楼，场面热闹。L组客将于下午两点开始拣楼。

L组于第2节拣楼，为日出康城居民（包括日出康城任何期数或峻滢1、2期）。

【11:50】中原陈永杰︰A组出席率达7成

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录得逾8组客户购入多于一个单位，其中一组客斥资近5500万元购入三间4房户。

该行SEA TO SKY A组出席率达7成，用家占8成，估计市场A组出席率逾200组，陈永杰指，A组买家全数拣选单位逾千万，证明市场换楼链已启动。

他料今日SEA TO SKY 首轮销售可“一Q清台”。

【11:20】美联布少明︰出席率约8成

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，用家比例高达8成，预期销情非常理想，美联客户出席情况较高，出席率约8成。美联A 组有大手买家拟“一客2食”，涉资近2,000万元。

他称，美联有7至8组客户，有意“一客2食”，当中A组有买家拟购入1伙3房及1伙2房单位，计划作自住，涉资额近2,000万元。

布少明又指，日出康城发展规模庞大，不少客户睇好该区前景，故获市场热捧，按地区划分，美联客户以九龙区占比例较多，占比约6成，港岛及新界区各占2成。另用家占比8成，2成为投资者；他预期，项目入伙呎租可达约40元，租金回报料逾3厘水平。

【11:00】消息︰已有124组买家拣选认购

上午为大手客时段，先安排认购三、四房大单位的准买家拣楼，场面热闹。截至上午11时止，市场消息指项目已获124组买家拣选认购。

项目位于将军澳康城路1号

SEA TO SKY项目位于将军澳康城路1号，由三座物业组成，提供1,422伙，户型涵盖两房至四房，实用面积434至1,077方呎，售价由803.5万至2,365.4万元，折实售价624.8万至1,845万元，呎价17,059至23,558元，折实呎价13,648至18,375元，平均呎价16,275元。两房入场单位为1座5楼G室，折实售价642.8万元，折实呎价13,648元。项目关键日期为2022年2月28日。

项目早前开放一个经改动的三房示范单位，以第2座50楼H单位为蓝本，实用面积753方呎，客饭厅呈长方形格局，连27方呎露台。大门左侧设一间储物房，厨房为梗厨设计，可用明火煮食，全屋选用德国知名家电品牌。