十大屋苑上周末成交录13宗　按周上升18.2%

中原地产十大屋苑上周末成交量录得13宗，较上周末11宗上升18.2%，零成交屋苑收窄至3个，分别为康怡花园、丽港城及映湾园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，一手新盘持续热卖，带动整体楼市气氛及睇楼人流。随著部份新盘销售完毕，大量购买力回流二手市场，二手成交畅旺，而即将有新盘推出的地区亦录得不少外区客睇楼。国安法对楼市影响不大，市场已逐步消化消息，不少买家担心楼价升幅强劲而尽快入市，6月二手成交将延续5月旺势。

港九及新界销售情况

港岛区方面，中原地产首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得4宗成交，新近成交单位为海怡半岛21座低层C室，实用面积581平方呎，建筑面积745平方呎，2房及多用途房间隔，望内园景。业主以1,000万元将单位零议价易手，折合平均实用呎价17,212元。买家见各国量宽，于无楼睇的情况下亦马上入市。原业主于2012年8月以555万元买入单位，持货8年，帐面获利445万元，单位升值80%。

九龙区方面，中原地产高级资深分区营业经理黄惠霞表示，分行促成成交单位为美孚新邨3期百老汇街4号极高层B室，实用面积511平方呎，建筑面积682平方呎，2房间隔，向西南。业主5月放盘，叫价800万元，最终以775万元将单位易手，折合平均实用呎价15,166元。买家属于外区客。原业主于1973年8月以4.55万元买入单位，持货47年，帐面获利770.45万元，单位升值超过169倍。

新界区方面，中原地产分行副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄上周末录得2宗成交，平均实用呎价10,950元，同区新盘销售告一段落，购买力回流二手市场，嘉湖山庄成交畅旺。分行促成成交单位为嘉湖山庄乐湖居13座高层F室，实用面积449平方呎，建筑面积576平方呎，2房间隔。业主以535万元将单位易手，折合平均实用呎价11,915元。原业主于2014年5月以262万元买入单位，持货6年，帐面获利273万元，单位升值104%。