【港版国安法】通过后首新盘半山捌号暂沽32伙　尚‧珒溋推新优惠

人大今日通过港区国安法，同日楼市新盘继续销售，英皇国际（0163）的西半山摩罗庙街项目半山捌号推售68伙，折实平均实呎30,844元。市场消息指，截止晚上8时45分，项目暂沽32伙，占可售单位约47%。

项目早前加推第2号价单，涉38伙，间隔涵盖开放式及一房房，上述单位皆连家具出售，实用面积由181至311平方呎，以即供最高6%折扣计，折实售价由497.8万至1,083.6万元，折实呎价由26,223元至36,225元。入场单位为6楼D室，实用面积181方呎，开放式间隔，折实售价497.8万元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行有3组买家有意购入2个单位，预算约1,100万元。他料国安法对物业市场影响较少，始终物业具对抗货币贬值及自用功能，加上近日发展商积极推盘，开价吸引，各个新盘持续热卖，周五至今一手市场录得逾580宗成交，市场以用家主导，相信1,000万元以下的中小型单位所受影响较轻微。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行入票客人的出席约有7成，虽然受到疫情及政治事件影响，但市场物业需求仍然殷切，故近期一﹑二手物业交投表现仍然不俗，凝聚数月的一手购买力亦在5月份持续释放。由于项目收租潜力高，长线投资客占约5成，80、90后客人占约7成。

尚‧珒溋推双重新优惠

龙湖（0960）与合景泰富（1813）合资项目启德尚‧珒溋，今日加推“置灵活”建筑期付款计划及“医护人员置业折扣”扩展优惠。合景泰富集团市务及营销总监 (香港及海外) 张诗韵小姐表示，置灵活提供最高13%折扣优惠，客户只须在签署临约时缴付楼价的5%，成交期长达约17个月；而医护人员置业折扣则扩展至合资格医护人员或他们的亲属，可获最高19%折扣优惠。

尚‧珒溋于本月出售10伙，成交金额为1.56亿元，截至现时为止，项目已累积售出325伙，套现逾46亿元，平均成交呎价25,945元，最高成交呎价近35,000元。