新盘抢夺购买力　十大屋苑周末成交锐减一半　5屋苑捧蛋

中原地产十大屋苑本周末成交量失守双位数水平，录得9宗成交，较上周末19宗锐减52.6%，成交量创7周新低，当中有5个屋苑零成交，分别为太古城、海怡半岛、丽港城、新都城及沙田第一城; 康怡花园则录3宗成交，成交最多。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期新盘蜂拥推售，本周末更有4个全新盘开卖，市区亦有多个新盘开放示范单位及收票，全城抢购新盘下，二手成交量应声下挫；港岛区今天有游行，部份地区交通受阻，以致二手睇楼活动及成交受到一定程度的影响。

港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园成交气氛炽热，本周末连录3宗成交，均于周六促成，已是连续第4个周末录得3宗成交，本月累计录得31宗成交，创近年新高。周末成交包括F座低层6室，实用面积522平方呎，建筑面积635平方呎，两房间隔，成交价865万元，折合实用呎价16,571元。同座低层4室，实用面积596平方呎，建筑面积748平方呎，三房间隔，以1,000万元沽出，折合实用呎价16,779元。

九龙区四大指标屋苑 仅一宗成交

另一边厢，九龙区爆发新盘推售潮，抢去市场焦点，本周末丽港城及新都城均无录得成交。中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，黄埔花园周末录得1宗新盘回流客即睇即买成交个案，成交单位为2期12座高层H室，实用面积389平方呎，原叫价740万元，获买家以728万元承接，折合实用呎价18,715元。

新界区三大指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园，本周末合共只录得2宗成交，较对上周末6宗成交锐减67%，沙田第一城更录得零成交。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，由于新界及市区均有全新盘推售，抢去二手市场大量购买力，映湾园周末交投十分疏落，只录得1宗成交，为16座高层C室，实用面积565平方呎，成交价702万元，折合实用呎价12,425元。