【Wetland Seasons Park 2】消息指累沽逾190伙　最快周日加推

【更新销情︰市场消息指，截至昨晚﹙23日﹚11时，已沽出逾190伙，近乎沽出首轮可售单位。发展商最快今日﹙24日﹚加推单位。】

“港版国安法”杀到，市场关注新盘销售情况会否受到影响。新地（0016）天水围项目Wetland Seasons Park第2期今日﹙23日﹚首轮开售200伙，项目累计收约1万票，超额认购49倍，为近一年来新盘收票王。

【14:30】项目暂沽74伙

截至下午2时半，市场消息指，项目暂沽74伙，占可售单位近四成。

【12:30】占可售单位约三成

截至下午12时半，市场消息指，项目暂沽59伙，占可售单位约30%

【11:45】自雇人士购四房复式单位

另一居于旺角的自雇人士关生则称，是次入市斥约1,800万元，买入一个四房复式单位自住，比较同期新盘，他认为市区楼呎价较贵，而该盘邻近湿地，环境舒服及空气好，不介意天水园较偏远。

至于“港版国安法”将推出，他称短期或有影响，但长期并不担心。

【11:00】目暂沽24伙

首轮推售时间为早上8时半至翌日凌晨3时。市场消息指，截止早上11时，项目暂沽24伙。

【10:45】庄生︰国安法仅短期影响

于天水围区居住的庄生斥约1400万元，购入一伙4房分层单位别墅。他认为本港楼价以用家主导，目前楼价高企，惟现时供应少、需求大，加上利息低，有需要也要买楼。

中央拟推港版国安法，他表示不担心政治因素，只会对楼市带来短期影响，后市要视乎政府大方向，若无法解决房屋供应，楼价将继续高居不下。

【10:00】中原陈永杰：录5至6组客拟斥1500万购2伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示， 该行A组出席率5-6成，于疫情下进行首次销情，发展商为让买楼人士保持社交距离，将登记及拣楼时间拉长，最后一节登记时间至凌晨，相信属一手新例后首次。首批200伙相信今日可“一Q清台”。

国安法对楼市影响，需视乎今日新盘销情，如今日新盘销情理想，相信国安法对楼市影响不大，该行今日亦录得5至6组客户欲斥资1500万元购入两伙，B组出席连相信可达七成，其中估计占两成为长线投资者，主要是全球量宽，置业抵抗货币贬值。

【09:30】美联︰该行整体出席情况踊跃

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，天水围新盘“Wetland Seasons Park 2期”今日首度推售200伙，该行整体出席情况踊跃，并录多组大手客。

布少明指，以美联客户作统计，按地区划分，新界区客户占约八成，九龙及港岛客占约两成。项目入场门槛较低，故吸引不少年轻客人入市，约占八成，而投资者比例亦有近四成。预计项目落成后，呎租可逾30元水平，回报率3厘。

他续称，本月多盘齐发，一手销情料理想，预期本月一手成交量录逾2,200宗水平。

【09:00】约50名准买家排队拣楼

截止上午9时，于大手时段，约有50名准买家排队等候拣楼。

暂为今年新盘收票王

项目早前收到约1万票，以今日开售200伙计，超额认购49倍，为今年收票最多的新盘，首轮认购超出第1期逾两倍。

据销售安排，项目将分为三个时段推售，分别以别墅单位、三房户型及两房或以下户型为主；项目亦设A及B两组，A组买家可购入1至5伙单位，B组买家限购最多2伙。

Wetland Seasons Park项目由8座分层住宅及6座别墅组成，全盘提供699伙。实用面积由282至1,272呎，间隔包括一房至三房户，另设特色单位。项目关键日期为2021年7月15日，楼花期约14个月。