康山花园3房1068万成交　成新居屋王　业界估买家“好有能力”

新冠肺炎疫情爆发，但本港楼价未见“沙士式”暴泻，反而出现新高成交。鲗鱼涌康山花园3房单位，近日以破千万成交，成为全港最贵居屋单位。

康山花园2座高层F室，实用面积592平方呎，3房间隔。业主3周叫价1,100万元，较同区私楼康怡花园3房更高，最终于已补价自由市场以1,068万元新高价易手，呎价高达18,041元，创屋苑新高外，更打破旺角富荣花园2018年创下的1,065万元新高价，成为香港新“居屋王”。

业内人士称，买家是两房换楼家庭客，造价出乎预期，比同区私楼康怡花园更贵。“买家一系好傻，一系好有能力，而且好钟意单位，或者有屋企人都住康山花园”。据悉，屋苑较低层的同类单位，入场费930万起，而私楼康怡花园近期呎价亦只有1.7万元以下。