豉油街与上海街交界住宅地接27份标书　莱坊料发展商出价保守

旺角豉油街与上海街交界住宅地中午截标。地政总署公布，一共收到27份标书。市场消息指，长实（1113）、鹰君（0041）、越秀地产（0123）及佳明集团（1271）等均有入标。

项目估值介乎约4.9亿至5.5亿元，最高可建楼面约6万平方呎，预期可兴建约100多伙。

莱坊执行董事林浩文指，入标人数比预期多，反应热烈，但在疫情肆虐下，加上经济下行、失业率上升等因素，估计发展商在出价上仍会“保守”，估计成交价可以回复正常水平。

他补充，项目部分面积要包括长者邻舍中心、长者日间护理中心等，有可能影响日后售价，估计项目会主攻“上车客”及“小家庭客”的小型单位。考虑到地皮银码细，估计楼面地价每呎9,500至10,500元，总成交价约4.8亿至5.3亿元，总投资额约6亿至7亿元，落成后每呎售17,000元起。