中环伊利近街舖劈价五成3400万元沽　现为阿根廷餐厅

因应新冠肺炎疫情扩散，政府拟加推“限酒令”减少人群聚集，进一步打击酒吧及餐饮行业，特别是中环区等消遣热点。市场消息指，中环伊利近街的千呎地铺，新近业主劈价五成，以3,400万元出售，呎价3.4万元，现址为阿根廷餐厅Pampas。

该舖位于中环伊利近街36号地下，近些利街扶手电梯，面积约1,000平方呎，业主原叫价6,800万元，最终累减至3,400万成交，目前由餐厅续租至2022年3月，每月租金8万元，租金回报为2.8厘。据悉，原业主于1987年3月以68万买入舖位，帐面劲赚3,332万元，持货33年间升值49倍。

近年伊利近街旧楼获不少投资者收购，据恒基年报显示，集团在伊利近街33至47号正进行收购重建项目，包括去年以1.37亿元购下街道41号地铺，以面积1175方呎计，呎价高达11.6万元。而资深投资者罗守辉则在去年以4,200万元买下47B号铺，以面积约905方呎，及设阁楼900方呎计，呎价约2.3万元。

消息指，由于伊利近街具有收购概念，不少商铺成交价约5,000至6,000万元或以上，是次成交较市价低约30%。