【新盘战报】OCEAN MARINI加推51伙 逾九成为海景户
撰文： 林乐谦
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迎冠肺炎疫情持续，惟新盘市场炽热，会德丰（0020）日出康城第IXC期OCEAN MARINI上周进行首轮销售，208个单位即日沽出九成，发展商最新加推第5号价单共51伙，平均呎价为16,383元，较首批呎价14,688元高出11.5%，撇除楼层景观等因素，仍属原价加推。
第5号价单涉51伙，有98%为海景单位，包括12个两房连工作间、19个三房一套连工作间单位、8个三房一套连储物室单位、10个四房单位及2个特色户，实用面积介乎539至 1,062平方呎，买家可享最高22.1%折扣，折实售价为843.6万至1,776.4万元，折实呎价为15,319至18,094元，平均呎价为16,383元。
发展商表示，项目已累售189伙，套现约16.2亿元。连同昨日推出的51伙，新推出的两张价单折实平均呎价为16,202元，折实后有38%单位低于1,000万元，料折实可套现12亿元。
料下半年楼价升5%
美联储再度减息1厘，会德丰地产常务董事黄光耀表示，减息带动环球利率进行调整，加上量化宽松措施，均会对香港物业市场具有帮助，可减轻供楼人士负担。
对于美国再度减息，并推出7,000亿元量化宽松措施。黄光耀认为，减息及新措施将带动环球利率进一步调整，有助本港物业市场，减轻供楼人士负担，而资金或流向楼市，料下半年楼价将升约5%。