新盘应市抢客　十大屋苑周末录8宗成交　按周劲减近半

中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交，较上周末大幅下跌46.7%，成交量连续3星期录得双位数字后首次回落至个位数，零成交屋苑上升至5个，包括太古城、康怡花园、丽港城、黄埔花园及沙田第一城。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，将军澳新盘销情理想，各区陆续有新盘推出应市，抢去大量二手购买力。新型肺炎疫情持续蔓延，加上股票市场大幅波动，令买家入市态度更审慎。市场笋盘锐减，业主收窄议幅，买卖双方持续拉锯，二手成交步伐减慢。

其中，嘉湖山庄本周末录得3宗成交，平均实用呎价10,570元。新近成交单位为嘉湖山庄翠湖居5座低层F室，实用面积449平方呎，2房间隔。业主以455万元将单位易手，折合平均实用呎价10,133元。原业主于1994年以105万元买入单位，持货26年，帐面获利350万元，单位升值3.3倍。