【新盘战报】OCEAN MARINI传已售出约190伙

会德丰（0020）日出康城第IXC期“OCEAN MARINI”今日进行首轮开售，涉208伙。《香港01》今日直击项目最新销情。

【17:50】传已售出约190伙

消息指项目已售约189伙，剩余单位多为1A座的A﹑B室，以及3房及4房的大单位，2房户只剩余不多。

【13:00】暂售逾100伙　套现8亿元

会德丰地产常务董事黄光耀称，正进行B组时段拣楼，买家出席率达9成，已有超过100伙获买家选购，占可推售单位近一半。

他透露，A组时段售出13伙，其中3组客人买2伙，最大手客买入3房加2房，涉资2,200万元。他又指，出席人士近100%拣到心水单位，项目暂套现8亿元，料今日可录理想销情。

【11:20】A组大手已售出13伙

会德丰地产常务董事黄光耀称，OCEAN MARINI首轮发售收票理想，A组已售出13伙，刚进行B组，仍以分流分段形式进行。

他表示，对今日销情有信心，今晚加推视乎销情结果，相信加推单位定价有温和提升。

黄光耀补充，暂时每个销售时段将不多于50人，而售楼处已安排不同位置让客人等候。

【11:15】港铁邓志辉：卖楼安排有分流

港铁物业总监邓志辉指，将军澳及日出康城多个月没有新盘推出，乐见今日有新盘开售。他又指，希望日出康城商场下半年可以如期落成。

对于项目销售安排，邓志辉认为安排好好，发展商有系统地分批销售，并无轻视疫情，比起过去售楼处人山人海，是次分流安排做得好。

【10:40】中原陈永杰：买家抱“供楼平过租楼”心态

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行客户出席率约有6成，A组时段有3组客买2间，都是自住用途，预期有望即日沽清首批单位。

他又称，九龙主区客占6成，A组头筹都是来自九龙区，买家以年青人为主，均抱“供楼平过租楼”的心态。陈永杰称，考虑近期利率下跌，相信一二手将会很旺，因为物业已被视为商品，以抵销货币贬值，作避险工具。他预期，全月一手成交有望突破1,000宗。

【10:15】B组客人陆续排队入场

据现场所见，B组买家时段约有逾百人排队。准买家冯女士表示，有意买入单位自住，计划长线持有，不太忧虑疫情。

区内客苏先生表示，是次属首置，计划斥资800万元买入三房单位，作自住用途。他补充，本身于日出康城居住，认为区内方便。他担心疫情发展及股市波动，但“始终都要住”。

【09:20】美联布少明：客户出席率约8成

美联物业住宅部行政总裁布少明指，客户出席率8成，其中九龙客占6成，港岛及新界区占4成。他预计，项目有机会沽清，估计租金回报达4厘。他又指，该行A组客只有1组买家买入2间，预计斥资约1,400万至1,500万元。

【09:05】A组时段约有50人出席

据现场所见，A组大手时段现场约有50人出席。发展商亦为买家准备一连串防疫措施，包括进入售楼处前量度体温。

项目于昨日下午5时截票，发展商称累计收逾3,800票，当中超过100个为A组登记，以首轮推售208伙计算，超额认购18倍。