沙田第一城2房蚀109万沽！　原业主持货不足3年　付54万辣税

新冠肺炎疫情打击香港经济，楼市前景未明下，有业主付SSD税蚀让！

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，屋苑最新录得49座高层B室，建筑面积395平方呎，实用面积284平方呎，2房间隔，以535万元易手，实用平均呎价18,838元。

据了解，原业主则于2018年以590万元购入单位，持货不足3年，需付10%SSD税53.5万元，计及SSD税后是次沽出单位蚀让108.5万元离场。

侯惠良又指，近日二手交投步伐开始加快，沙田第一城2月共录约28宗成交，本月暂录3宗成交。他续称，目前第一城以放租盘为主，有约100个，业主放盘心态不太强，“未到价，好多都想等到之前高位，如2房卖600万左右。”